迪拜公司注册教程：自贸区还是内陆，流程和避坑一次讲清

中东这两年是真的热。迪拜的注册企业数量涨得很快，中国卖家过去开公司、设仓、做区域总部的越来越多。原因不难理解：地理位置好，亚欧非三洲的中转节点；物流和自由贸易港成熟；税负在很长一段时间里低到几乎没有。

但迪拜公司不是"零税天堂"那么简单了。企业税已经落地，自贸区的免税也不是无条件的。你要是奔着"注册了就不用交税"去的，很可能会失望。下面把模式选择、流程、费用和税都讲清楚。

一、哪些卖家适合注册迪拜公司

做中东市场的卖家、需要区域中转仓的、想把业务辐射到非洲和南亚的、还有需要做资产和控股安排的，这几类人都适合考虑迪拜。

但如果你的生意还是以欧美为主，中东只是偶尔出几单，那暂时用不上。迪拜公司的年成本不低，而且开户有难度，为了一年几单去注册，账算不过来。

二、迪拜公司三种模式如何选择

迪拜注册公司分三种模式，选错了后面全是麻烦。

第一种是自贸区公司。迪拜有几十个自贸区，比如 IFZA、DMCC、DAFZA 这些。自贸区的好处很明显：可以百分之百外资持股，注册快，有免税政策，还能配一个灵活办公位。限制也很明确：自贸区公司的业务范围原则上只能在自贸区内或者境外，你要在阿联酋本地市场做生意，得另外找本地代理。做跨境电商、进出口贸易的，自贸区是主流选择。

第二种是内陆公司。可以在阿联酋境内自由经营，能承接本地和政府项目。部分行业过去要求本地担保人持股，现在很多领域已经放开到百分之百外资。内陆公司的成本和门槛都比自贸区高，适合真正要在本地落地经营的。

第三种是离岸公司。离岸主体不能在当地实际经营，主要是用来做控股、持有资产、做股权架构。做跨境电商基本用不上，除非你有搭建境外控股架构的需求。

三、迪拜公司注册流程

第一步，确定业务活动和公司形式。这是最关键的一步，你得先想清楚公司是做什么的，贸易、咨询还是物流，不同自贸区对不同行业的接纳度不一样，许可清单要提前对照。

第二步，选自贸区或者内陆。这一步要综合考虑行业匹配度、年费、办公位价格、后续签证名额。

第三步，申请名称预留。名字不能和现有公司重复，也不能用敏感词。

第四步，提交材料。一般是护照扫描件、照片、简单的商业计划说明，有些自贸区还会要求资信证明。

第五步，拿到初步批准之后，签办公空间的协议。自贸区通常提供灵活办公位或者共享工位，这也是必须的一环，没有实体空间拿不到执照。

第六步，缴纳注册费和牌照费。

第七步，领取营业执照。到这一步，公司就算成立了。之后如果要用这个主体开户、办签证，再往下走。

四、迪拜公司注册费用怎么算

迪拜自贸区公司的年成本，常见区间是一万五到四万人民币，差别主要在自贸区档次、办公位类型、执照覆盖的业务活动数量、还有签证名额。

内陆公司的成本明显更高，加上本地服务机构的费用，一年几万到十几万都有。

市面上那些"迪拜公司注册低价全包"的广告，我建议你多问几句。低价套餐通常只在某一两个自贸区、只包最基础的执照，办公位是最便宜的共享位，业务活动也只给一两个类别。等你注册完发现要加活动、要办签证、要续牌照，每一项都是额外收费。所以问报价的时候，一定要问清楚第二年续费多少、签证名额几个、能不能加业务活动。

五、迪拜公司要交多少税

阿联酋从 2023 年 6 月起开始征收企业税，标准税率是 9%，应税利润超过三十七万五千迪拉姆的部分适用。

那自贸区还能不能免税？能，但有条件。自贸区企业如果取得的是"合格收入"，可以继续享受零税率；如果做的是和本地市场直接相关的业务，就不在这个范围内了。哪些算合格收入、哪些不算，规则比较细，注册之前一定要让服务商帮你判断清楚，别听一句"自贸区免税"就放心了。

增值税方面，阿联酋的增值税率是 5%，年营业额超过三十七万五千迪拉姆必须登记。做本地销售的话这块是要算进定价里的。

六、迪拜公司银行开户、签证和年度维护

开户是迪拜这一套里比较烦的一环。本地银行对跨境电商类公司的开户审核偏谨慎，通常要求法人到场，还要提供业务证明、上下游合同、网站。如果你的人过不去，会很难办。部分数字银行比如 Wio 这类可以作为过渡方案。

签证方面，公司注册下来之后可以申请投资人居留签证，一般是两年一签，符合条件的高净值人群还能走十年黄金签证的通道。签证名额跟你的办公空间面积和执照类型挂钩，需要提前规划。

年度维护别忘了三件事：牌照要按年续期，办公空间的租约要续，部分自贸区还要求提交审计报告。这三样任何一样断了，公司状态就会出问题，处理起来比自己办还贵。

总的判断是，迪拜适合那些真的要把中东做起来的卖家。它不是一个低成本试水的地方，而是一个需要你投入资源去经营的区域支点。想清楚你对中东的预期，再决定要不要落这个主体。