2026 年一季度俄仓储需求同比降 58% 电商领域跌幅达 84%

2026 年第一季度，俄罗斯仓储物流市场呈现显著收缩态势。当期总需求量同比下滑 58%，录得 40.91 万平方米，这一数据触及过去五年来的最低水平。

从细分赛道观察，电商租户需求萎缩最为剧烈，降幅高达 84%；交通、贸易及生产等传统领域的需求跌幅亦均超过半数。区域分布上，莫斯科地区吸纳了总需求的 68%，圣彼得堡占比为 12%，核心城市集中度依然较高。

行业分析显示，市场短期降温趋势或将延续。目前两大核心都市区的仓储空置率已逼近 10%，预计后续租金将面临下调压力。面对市场环境变化，部分企业已采取缩减仓储面积策略，以优化运营成本结构。